安康市中級人民法院將于2024年9月10日10時(shí)至2024年9月11日10時(shí)止（延時(shí)除外）在安康市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：安康市中級人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0915/03 ），現公告如下：
拍賣(mài)標的：位于安康市漢濱區興安西路111號房屋、土地（土地使用權證號：安國用（2014）第5499號，房產(chǎn)證號：房權證字第[96]11258號）。房屋現狀是磚混。建筑總面積1112.43平方米，土地使用面積375.26平方米。用途為城鎮住宅用地。
第一次起拍價(jià)：850萬(wàn)元；保證金：85萬(wàn)元；增價(jià)幅度2萬(wàn)元。該房屋土地第一次拍賣(mài)價(jià)格為雙方當事人議價(jià)。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至2024年8月30日止（節假日休息）接受咨詢(xún)，有意者請與本院聯(lián)系統一定于2024年8月30日10:00--12:00時(shí)安排看樣。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：競買(mǎi)人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的，競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件；
委托他人代為競買(mǎi)的，應當在競價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò )服務(wù)提供者；
標的物以實(shí)物現狀為準，土地使用權證、房屋不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權證載面積與實(shí)有面積可能存在差額，本院不承擔本標的任何面積差額及瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣、測量，未看樣及已看樣的實(shí)際競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物、面積、現狀的所有確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買(mǎi)受人自行辦理，因本次拍賣(mài)形成的契稅、費，人民法院依照法律、行政法規的規定，依法有相應主體承擔。沒(méi)有規定或者規定不明確的，人民法院將根據稅費負擔的相關(guān)主體，本院不承擔任何責任。標的可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買(mǎi)受人承擔。該房屋產(chǎn)權尚登記在案外人名下，案外人主張房屋已賣(mài)給被執行人，過(guò)戶(hù)辦證可能涉及多次產(chǎn)權轉移，其中增加的稅費請競買(mǎi)人慎重考慮。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2024年8月30日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標的物優(yōu)先購買(mǎi)權人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十、拍賣(mài)競價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統將在競買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣(mài)結束后未能競得者凍結的保證金自動(dòng)解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動(dòng)轉入法院指定賬戶(hù)。
十一、拍賣(mài)余款請在拍賣(mài)成交后5日內繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢(xún)法院：
1、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
2、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“09執16號拍賣(mài)余款”。
戶(hù)名：陜西省安康市中級人民法院；
開(kāi)戶(hù)銀行：中國銀行股份有限公司安康分行；
賬號：1029 0226 6259。
3、拍賣(mài)未成交的，競買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò )報名繳納凍結的保證金自動(dòng)解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣(mài)因標的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買(mǎi)人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況，請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》，競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應的《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》，確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號信息。
競買(mǎi)人在拍賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
市財信擔保公司聯(lián)系電話(huà)：18590947779 （孟經(jīng)理）
安康市中級人民法院
二〇二四年八月十三日
資產(chǎn)處置信息專(zhuān)欄
