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    白河縣人民法院將于2025年5月16日10時(shí)至2025年5月17日10時(shí)止（延時(shí)除外）在白河縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0915/02），現公告如下： 

    一、拍賣(mài)標的：

    陜西宏艷置業(yè)有限公司擁有的位于白河縣城關(guān)鎮向榮村一組“翰林水岸”的27套房產(chǎn)，附清單。

    具體如下表：

    二、拍賣(mài)時(shí)間：2025年5月16日10時(shí)至2025年5月17日10時(shí)止（延時(shí)除外）.

    三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年5月6日起至2025年5月15日止（節假日除外）接受咨詢(xún)，有意者請聯(lián)系李法官（聯(lián)系電話(huà)0915-7826124、15332687829）。

    四、特別提示：      

    1、買(mǎi)受人應當在拍賣(mài)成交后持拍賣(mài)成交確認書(shū)以及住房限購審核所需材料，及時(shí)向商品住房所在地區房地產(chǎn)交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書(shū)，并至遲在按照拍賣(mài)公告的要求支付剩余價(jià)款后在十日內向執行法院提交，執行法院在審查確認后依法制作拍賣(mài)成交裁定書(shū)。

    2、標的物以實(shí)物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認，責任自負。

    五、標的物過(guò)戶(hù)登記手續由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費，按照稅法等相關(guān)法律法規和政策規定承擔。

    六、委托競買(mǎi)的，委托人與受托人須提前將委托手續提交到法院確認。競買(mǎi)成功后，及時(shí)到法院與承辦法官辦理交接手續。如委托手續不全，競買(mǎi)活動(dòng)認定為受托人的個(gè)人行為。

    七、本次拍賣(mài)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。    

    八、拍賣(mài)方式：設有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

    九、本標的物無(wú)優(yōu)先購買(mǎi)權人，有優(yōu)先受償權人。

    十、競買(mǎi)人應通過(guò)支付寶賬戶(hù)繳納足額的拍賣(mài)保證金。（保證金支付幫助：hhttps：//www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php？path=sf-hc-right-content5#q1）

    十一、拍賣(mài)余款請成交當日起10日內支付完畢。

    1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：白河縣人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：白河農商銀行營(yíng)業(yè)部，賬號：2800080000072900019371）。   

     2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付（付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。 

    3、拍賣(mài)未成交的，競買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò )報名繳納凍結的保證金自動(dòng)解凍，凍結期間不計利息。

    十二、對上述標的權屬有異議者，請于2025年5月16日前與本院聯(lián)系。

    十三、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

    十四、拍賣(mài)競價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統將在競買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣(mài)結束后未能競得者凍結的保證金自動(dòng)解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動(dòng)轉入法院指定賬戶(hù)。

    十五、司法拍賣(mài)因標的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買(mǎi)人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況，請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1   

    十六、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》，競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》，確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號信息。競買(mǎi)人在拍賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。舉報監督電話(huà)：0915-7823124

    本規則其他未盡事宜，請向本院咨詢(xún)。

    法院咨詢(xún)電話(huà)：0915-7826124、15332687829

    淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

    擔保公司聯(lián)系電話(huà)：18590947779 （孟經(jīng)理）  

                                                      陜西省白河縣人民法院

                                                  二〇二五年四月七日